{
  "schema": "sallim.cite/1",
  "slug": "seoul-under-5b-202610",
  "url": "https://blog.sallim.app/blog/seoul-under-5b-202610/",
  "title": "서울 5억 이하 아파트, 2026년 10월 실거래로 다시 보면",
  "publishedAt": "2026-10-16",
  "modifiedAt": "2026-10-16",
  "generatedAt": "2026-10-16",
  "publisher": {
    "name": "살림",
    "url": "https://sallim.app"
  },
  "boundaryContract": "이 문서는 글의 근거만 담는다. notSeen은 '확인하지 못한 것'이며 '존재하지 않는 것'이 아니다. 여기 없는 필드는 확인하지 못한 것이지, 값이 0이거나 비었다는 뜻이 아니다.",
  "sources": [
    {
      "name": "realty_area_price_bands(region=노원구·도봉구·중랑구·금천구·서울특별시 강서구·구로구·관악구, period_months=6) — 자치구별 평형대 4구간 중앙값",
      "asOf": "2026-10-16"
    },
    {
      "name": "realty_search_complexes(region=같은 7개 구, max_trade_price_10k=50000, period_months=6, sort=name) — 창 안에 5억 이하 거래가 1건 이상 있던 단지와 평형별 평균가",
      "asOf": "2026-10-16"
    },
    {
      "name": "국토교통부 실거래가 공개시스템",
      "url": "https://rt.molit.go.kr/"
    }
  ],
  "coverage": {
    "to": "2026-10-15"
  },
  "dataset": "realty-transactions",
  "notSeen": [
    "전세·월세 계약은 보지 않았습니다 — 매매 실거래만 집계했습니다.",
    "매물 호가는 이 데이터에 없습니다. '5억 이하에 거래된 적이 있다'는 '지금 5억 이하 매물이 있다'와 다릅니다.",
    "서울 25개 구를 다 세지 않았습니다. 구판에서 5억 이하 단지가 몰려 있던 7개 구(노원·도봉·중랑·강서·금천·구로·관악)만 다시 조회했습니다. 나머지 구에 5억 이하 거래가 없다는 뜻이 아닙니다.",
    "단지 수에는 전용 20㎡ 안팎 초소형 단지(2025~2026년 준공 신축 포함)도 섞여 있습니다. 표의 단지 수를 '살 만한 20평대 단지 수'로 읽지 마십시오.",
    "단지 목록은 각 구에서 거래 많은 순 앞쪽 7~16개 단지만 받아 본 것입니다(노원은 114곳 중 16곳). 표에 없는 단지에 5억 이하 평형이 없다는 뜻이 아닙니다.",
    "단지별 평균가는 최근 6개월 창 전체 평균입니다(계약해제 제외). 층·향·동에 따른 차이와 최근 몇 건의 시세는 반영하지 않았습니다.",
    "재건축 진행 단계·조합 설립 여부는 이 데이터에 없습니다. 상계·중계·창동 주공 단지는 사업 단계에 따라 실제 매수 조건이 크게 달라지므로 별도 확인이 필요합니다.",
    "구판(2026년 5월)의 표와 이번 표는 집계 창이 달라, 두 값을 빼서 상승폭으로 읽으면 안 됩니다."
  ],
  "temporalCoverage": "../2026-10-15"
}