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  "slug": "remodeling-newtown1-24py-vs-23py-202608",
  "url": "https://blog.sallim.app/blog/remodeling-newtown1-24py-vs-23py-202608/",
  "title": "1기 신도시 리모델링, 24평이 23평보다 유리한가요",
  "publishedAt": "2026-08-21",
  "modifiedAt": "2026-09-23",
  "generatedAt": "2026-10-06",
  "publisher": {
    "name": "살림",
    "url": "https://sallim.app"
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  "boundaryContract": "이 문서는 글의 근거만 담는다. notSeen은 '확인하지 못한 것'이며 '존재하지 않는 것'이 아니다. 여기 없는 필드는 확인하지 못한 것이지, 값이 0이거나 비었다는 뜻이 아니다.",
  "sources": [
    {
      "name": "국토교통부 아파트 실거래 신고 자료 (realty-mcp 실거래 아카이브)",
      "url": "https://rt.molit.go.kr/",
      "asOf": "2026-08-20T12:05:28+09:00"
    },
    {
      "name": "주택법 및 시행령 (리모델링 정의·증축 한도·수직증축 층수)",
      "url": "https://www.law.go.kr/",
      "asOf": "2026-08-13"
    },
    {
      "name": "노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법",
      "url": "https://www.law.go.kr/",
      "asOf": "2026-08-13"
    },
    {
      "name": "국토교통부 공동주택 리모델링 관련 법령집",
      "asOf": "2026-08-13"
    },
    {
      "name": "단지 입지 점수 (school-scores-v5 + transit_scores_unified)",
      "asOf": "2026-07-01"
    }
  ],
  "coverage": {
    "sampleSize": 33
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  "dataset": "realty-transactions",
  "notSeen": [
    "두 단지의 리모델링 조합 설립·진행 단계 — 사업장 단계 원장(정보몽땅)은 서울 한정이고 도시정비법 사업장 목록이라 경기도 리모델링 사업장은 조회 자체가 불가하다",
    "동의율 요건·조합 규약·해산 절차 — 단지별·시점별로 달라 큐레이션되지 않았다",
    "이 단지의 실제 안전진단 성능점수·등급은 조회하지 않았습니다. 판정 기준만 조문·고시로 확인했습니다",
    "특별정비구역 지정 현황과 노후계획도시 특별법 특례의 세부 적용률·시행 시점",
    "분담금 추정액 — 보유 계산 엔진은 도시정비법 정비사업 산식이라 리모델링에 쓰면 오답이다",
    "호가 — 실거래만 보유해 현재 매물이 싼지 비싼지 판정하지 못한다",
    "조합 갈등·상권 선호·이주 기간 감내 여부 등 정성 축"
  ]
}