{
  "schema": "sallim.cite/1",
  "slug": "redevelopment-burden-proportion-rate-202609",
  "url": "https://blog.sallim.app/blog/redevelopment-burden-proportion-rate-202609/",
  "title": "재개발 감정평가 3억·분양가 6.5억·비례율 98% — 분담금 3억 5,600만원, 비례율이 떨어지면 이렇게 늘어납니다",
  "publishedAt": "2026-09-14",
  "modifiedAt": "2026-09-14",
  "generatedAt": "2026-10-06",
  "publisher": {
    "name": "살림",
    "url": "https://sallim.app"
  },
  "boundaryContract": "이 문서는 글의 근거만 담는다. notSeen은 '확인하지 못한 것'이며 '존재하지 않는 것'이 아니다. 여기 없는 필드는 확인하지 못한 것이지, 값이 0이거나 비었다는 뜻이 아니다.",
  "sources": [
    {
      "name": "realty_redevelopment_burden 계산 다회",
      "url": "https://www.law.go.kr/",
      "asOf": "2026-08-13"
    },
    {
      "name": "realty_policy_rules(topic=redevelopment_rules)",
      "url": "https://www.law.go.kr/",
      "asOf": "2026-08-13"
    },
    {
      "name": "서울고등법원 2016-02-17 선고 2015누2019 판결 (관리처분총회결의 무효확인)",
      "asOf": "2026-08-12"
    }
  ],
  "notSeen": [
    "비례율 98%가 이 조합의 확정치인지 추정치인지는 저희가 판정하지 않습니다 — 관리처분계획 인가 여부를 직접 확인하셔야 합니다",
    "이주비 대출 이자, 이사비, 명도소송 비용 등 분담금 외의 현금 지출은 이 계산에 없습니다",
    "조합원 분양자격 자체(전매·재건축초과이익환수 대상 여부 등)는 이 글에서 판정하지 않았습니다 — 질문에 없던 축입니다",
    "종전자산 감정평가액은 감정평가 결과이지 시세가 아닙니다 — 저희 도구는 이 값을 시세와 대조하지 않습니다",
    "비례율을 직접 산출하는 종후자산·총사업비 원장은 저희가 보유하지 않습니다 — 조합 총회 자료의 선언값만 계산에 씁니다"
  ]
}