{
  "schema": "sallim.cite/1",
  "slug": "multi-home-seoul-ltv-202609",
  "url": "https://blog.sallim.app/blog/multi-home-seoul-ltv-202609/",
  "title": "같은 15억 집인데 다주택자 대출한도가 서울은 0원, 지방은 9억원입니다",
  "publishedAt": "2026-09-09",
  "modifiedAt": "2026-09-09",
  "generatedAt": "2026-10-06",
  "publisher": {
    "name": "살림",
    "url": "https://sallim.app"
  },
  "boundaryContract": "이 문서는 글의 근거만 담는다. notSeen은 '확인하지 못한 것'이며 '존재하지 않는 것'이 아니다. 여기 없는 필드는 확인하지 못한 것이지, 값이 0이거나 비었다는 뜻이 아니다.",
  "sources": [
    {
      "name": "realty_loan_limit 조건별 상한 계산 6건 (강남구·여주시·청주시, 5억~20억원)",
      "asOf": "2026-08-12"
    },
    {
      "name": "realty_policy_rules(topic=loan_rules)",
      "asOf": "2026-08-12"
    }
  ],
  "notSeen": [
    "비수도권 60%는 은행업감독규정의 통용값입니다. 은행별 자체 여신 기준으로 이보다 더 낮게 나올 수 있고, 저희는 그 차이를 조회하지 않습니다.",
    "서민·실수요자 우대(규제지역 LTV 60%)는 다주택자에게는 애초에 해당하지 않는 항목입니다. 혹시 세대원 중 무주택자 명의로 접근하는 경로를 생각하신다면 그건 별개의 차주 유형(무주택)이고, 그 경우의 우대 요건 세부는 10·15 대책 이후 개정본을 저희가 확인하지 못했습니다.",
    "본인 세대가 실제로 몇 채를 보유했는지, 세대 분리가 됐는지는 저희가 조회하지 않습니다. 차주 유형(다주택)은 질문자의 선언을 그대로 계산에 넣은 것입니다.",
    "대출 규제는 자주 바뀝니다 — 2025년에만 6·27, 10·15 두 차례 강화됐습니다. 실행 전 은행·금융위 최신 발표를 다시 확인해야 합니다.",
    "이 결과는 규제 상한이지 대출 승인·확약이 아닙니다. 방공제·MCI/MCG·은행 자체 심사로 실제 한도는 더 줄 수 있습니다."
  ]
}