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  "schema": "sallim.cite/1",
  "slug": "gwonseon-didimdol-vs-jeonse-202609",
  "url": "https://blog.sallim.app/blog/gwonseon-didimdol-vs-jeonse-202609/",
  "title": "권선동 19평, 디딤돌로 살까 전세로 더 모을까 — 단지 2곳만 3억 캡 안에 들어옵니다",
  "publishedAt": "2026-09-12",
  "modifiedAt": "2026-09-12",
  "generatedAt": "2026-10-06",
  "publisher": {
    "name": "살림",
    "url": "https://sallim.app"
  },
  "boundaryContract": "이 문서는 글의 근거만 담는다. notSeen은 '확인하지 못한 것'이며 '존재하지 않는 것'이 아니다. 여기 없는 필드는 확인하지 못한 것이지, 값이 0이거나 비었다는 뜻이 아니다.",
  "sources": [
    {
      "name": "realty_region_price_stats(region=경기도 수원시 권선구 권선동, metric=price, pyeong_supply=19) — 단지별 12개월 집계",
      "asOf": "2026-09-10T12:05"
    },
    {
      "name": "realty_region_price_stats(같은 지역, metric=rental) — 전월세 월별 추이 12개월",
      "asOf": "2026-09-10T12:05"
    },
    {
      "name": "realty_area_price_bands(region=수원시 권선구 권선동, period_months=6)",
      "asOf": "2026-09-10T12:05"
    },
    {
      "name": "realty_loan_eligibility(purpose=구입) — 상품별 자격 대조",
      "asOf": "2026-08-12"
    },
    {
      "name": "realty_loan_limit — 은행권 LTV·DSR 규제 상한",
      "asOf": "2026-08-12"
    },
    {
      "name": "realty_policy_rules(topic=loan_rules) — 디딤돌 단독세대주 캡 원표",
      "asOf": "2026-08-13"
    }
  ],
  "notSeen": [
    "질문하신 분이 만 30세 이상인지, 미혼 단독세대주가 맞는지, 생애최초인지는 저희가 모릅니다. 이 세 가지가 대출한도를 1억 5,000만원과 2억 4,000만원 사이에서 가릅니다 — 아래 갈래에서 해당하는 칸만 보시면 됩니다",
    "소득·순자산은 안 여쭤봤습니다. 디딤돌은 부부합산(단독세대주도 본인 기준) 소득 상한과 순자산 5억 600만원 이하 요건이 별도로 있어, 위 가격·면적 관문을 통과해도 소득에서 걸릴 수 있습니다",
    "올해 안 사면 디딤돌이 끊긴다는 전제를 저희는 확인하지 못했습니다. 확인된 것은 2025년 6·27 대책으로 디딤돌 한도가 이미 한 번 줄었다는 사실(일반 2.5억→2.0억, 생애최초 3.0억→2.4억)과, 2026-08-09 보도로 소득요건 개편이 논의 중이라는 것뿐입니다 — 개편이 완화일지 강화일지는 저희 자료에 없습니다",
    "실거래 시세 캐시가 이 글 작성 시점 기준 47.7시간 전 것입니다(정상은 일 1회 갱신) — ETL이 지연됐을 수 있어 매수 직전에는 최신 시세를 한 번 더 확인하시는 게 안전합니다",
    "실제 대출 승인액은 저희가 계산한 규제 상한보다 낮을 수 있습니다 — 방공제(소액임차보증금 공제), 신용도, 은행 자체 심사 기준은 이 도구 밖입니다",
    "은행권 일반 주담대 한도는 소득·금리를 안 주셔서 DSR 계산 없이 LTV만 반영한 값입니다 — 실제 한도는 소득에 따라 이보다 줄어들 수 있습니다",
    "디딤돌·보금자리론의 실제 금리 수준은 큐레이션하지 않습니다 — 은행 주담대와 정책대출 중 어느 쪽 총비용이 낮은지는 기금e든든(enhuf.molit.go.kr) 공고를 직접 대조해야 합니다",
    "전세로 더 모은다의 저축 여력(월 얼마를 더 모을 수 있는지)은 저희 데이터 밖입니다 — 아래는 집값·전세금이 각각 얼마나 움직였는지까지만 보여드립니다"
  ]
}