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  "schema": "sallim.cite/1",
  "slug": "gangdong-apt-price-202609",
  "url": "https://blog.sallim.app/blog/gangdong-apt-price-202609/",
  "title": "강동구 아파트 시세 2026년 9월 — 같은 고덕동 전용 84㎡인데 9억 4,300만원이 갈린다",
  "publishedAt": "2026-09-12",
  "modifiedAt": "2026-09-13",
  "generatedAt": "2026-10-06",
  "publisher": {
    "name": "살림",
    "url": "https://sallim.app"
  },
  "boundaryContract": "이 문서는 글의 근거만 담는다. notSeen은 '확인하지 못한 것'이며 '존재하지 않는 것'이 아니다. 여기 없는 필드는 확인하지 못한 것이지, 값이 0이거나 비었다는 뜻이 아니다.",
  "sources": [
    {
      "name": "realty_area_price_bands(region=강동구, period_months=6, by_dong=true) — 평형대별·법정동별 집계",
      "asOf": "2026-09-12"
    },
    {
      "name": "realty_region_price_stats(region=서울특별시 강동구, months=12, top_n=5) — 월별 추이·평당가·고가 거래",
      "asOf": "2026-09-12"
    },
    {
      "name": "realty_search_complexes(region=서울특별시 강동구, period_months=6, limit=20) — 거래 많은 단지 13곳 목록·평형 구성",
      "asOf": "2026-09-12"
    },
    {
      "name": "realty_complex_pyeong_price(complex_name=단지 10곳, region=강동구, area_m2_exclusive=84㎡대) — 단지별 전용 84㎡ 실거래",
      "asOf": "2026-09-12"
    },
    {
      "name": "realty_complex_rent_by_pyeong(complex_key=고덕그라시움·아남1, compare_sale=true) — 전세 중앙값·전세가율",
      "asOf": "2026-09-12"
    },
    {
      "name": "국토교통부 실거래가 공개시스템",
      "url": "https://rt.molit.go.kr/"
    }
  ],
  "coverage": {
    "from": "2026-03-01"
  },
  "dataset": "realty-transactions",
  "notSeen": [
    "매물 호가는 이 서버에 없습니다. 이 글의 숫자는 전부 신고된 실거래이고, 지금 나와 있는 매물이 얼마인지는 여기서 답하지 못합니다",
    "재건축·리모델링 추진 단계와 조합 설립 여부는 이 실거래 데이터에 없습니다. 1983년 준공 삼익그린2차, 1996년 준공 아남1의 값을 정비사업 기대로 설명하는 것은 저희 조회 범위 밖입니다",
    "학군 평판·단지 관리 상태·향과 동 배치는 조회하지 않았습니다",
    "삼익그린2차 전용 84.755㎡는 최근 6개월 창에 거래가 2건뿐이라 도구가 이상치 판정 자체를 하지 않았습니다(최소 8건). 이 단지 값은 다른 단지와 같은 무게로 읽으면 안 됩니다",
    "2026년 9월은 아직 끝나지 않은 달입니다. 구 단위 월별 집계에서 9월은 7건이라 도구가 '구성 잡음'으로 표시했고, 저희도 추이 판단에 쓰지 않았습니다",
    "실거래 아카이브 기준시각이 2026-09-10 12:05(조회 시점 기준 52.9시간 전)입니다. 정상은 일 1회 갱신이라 이 글의 단지별 수치는 그 시점 기준입니다"
  ],
  "temporalCoverage": "2026-03-01/.."
}