{
  "schema": "sallim.cite/1",
  "slug": "apt-shortage-under50-by-region-202610",
  "url": "https://blog.sallim.app/blog/apt-shortage-under50-by-region-202610/",
  "title": "아파트를 살 수 있는 무주택자는 얼마나 될까",
  "publishedAt": "2026-10-09",
  "modifiedAt": "2026-10-09",
  "generatedAt": "2026-10-09",
  "publisher": {
    "name": "살림",
    "url": "https://sallim.app"
  },
  "boundaryContract": "이 문서는 글의 근거만 담는다. notSeen은 '확인하지 못한 것'이며 '존재하지 않는 것'이 아니다. 여기 없는 필드는 확인하지 못한 것이지, 값이 0이거나 비었다는 뜻이 아니다.",
  "sources": [
    {
      "name": "가구주 연령별 무주택가구(시도) — 통계청 주택소유통계 KOSIS DT_1OH0418 (2015~2024)",
      "url": "https://kosis.kr/statHtml/statHtml.do?orgId=101&tblId=DT_1OH0418",
      "asOf": "2024-11-01"
    },
    {
      "name": "가구주 연령별 아파트소유가구 KOSIS DT_1OH0415 · 연령별 주택소유가구 DT_1OH0423 · 주택소유·무주택 총괄 DT_1OH0402 — 통계청 주택소유통계",
      "asOf": "2024-11-01"
    },
    {
      "name": "주택의 종류별 주택(아파트 재고) KOSIS DT_1JU1501 · 미거주주택(빈집) DT_1JU1512 · 가구주 5세 연령별 일반가구 DT_1JC1514 — 통계청 등록센서스",
      "asOf": "2025-11-01"
    },
    {
      "name": "시도별 주택보급률 KOSIS DT_1YL13401E",
      "asOf": "2024"
    },
    {
      "name": "미분양주택현황 KOSIS DT_MLTM_2082 (국토교통부)",
      "asOf": "2026-08"
    },
    {
      "name": "점유형태(자가·임차) KOSIS DT_MLTM_6909 — 국토교통부 2024년도 주거실태조사(표본조사)",
      "asOf": "2024"
    },
    {
      "name": "가구 소득·자산·부채(연령별·입주형태별·시도별·소득×순자산 결합) KOSIS DT_1HDAAA01·DT_1HDAAA03·DT_1HDAAA06·DT_1HDAAA15·DT_1HDAAB03 — 가계금융복지조사 2025 (자산 2025-03-31, 소득 2024년)",
      "asOf": "2025"
    },
    {
      "name": "아파트 매매 실거래 중위가격(전용㎡당) KOSIS DT_KAB_11672_S16 — 한국부동산원, 2026-05~07 세 달 평균",
      "asOf": "2026-07"
    },
    {
      "name": "예금은행 주택담보대출 신규취급액 가중평균금리 — 한국은행 ECOS 121Y006 / BECBLA0302",
      "asOf": "2026-08"
    },
    {
      "name": "입주 예정 물량(청약홈 공고 기준·사업계획승인 기준, 2026-11~2029-01) — realty_move_in_supply (시도 17곳)",
      "asOf": "2026-10-05"
    },
    {
      "name": "LTV·DSR·스트레스 가산·가액구간 대출 한도 — realty_policy_rules (topic=loan_rules)",
      "asOf": "2026-08-12"
    }
  ],
  "notSeen": [
    "시도별 소득 대비 집값(PIR)은 찾지 못했습니다. 전국 6.3배(국토교통부 2024년도 주거실태조사)까지만 원문으로 확인했습니다.",
    "살 수 있는 가구 수는 근사입니다. 시도×연령×무주택×소득·자산을 한 번에 교차한 표가 없어, 전국 연령별 소득·자산 분포에 시도 평균비를 곱해 옮겨 썼습니다.",
    "기준연도가 섞여 있습니다. 무주택·소유 2024-11, 재고·빈집 2025-11, 보급률 2024, 미분양 2026-08, 가격 2026-05~07, 금리 2026-08, 입주 예정 2026-10 조회입니다.",
    "다주택자가 가진 아파트 가운데 전월세로 나와 있는 몫은 가르지 않았습니다. 무주택가구라도 이미 아파트에 세 들어 살 수 있습니다.",
    "유주택자의 갈아타기 수요와 다른 시도에서 들어오는 수요는 '살 수 있는 가구'에 넣지 않았고 그 크기도 재지 않았습니다.",
    "광주·전남은 사업계획승인 기준 입주 예정 값을 확인하지 못해 그 열을 비교에 쓰지 않았습니다."
  ]
}